Appartement meublé 72 m2 / RENDEMENT BRUT 7,71 %

A vendre direct propriétaire pour investissement avec excellent rendement : Appartement meublé pour location étudiant (actuellement loué par 3 étudiantes pour 1446€ / mois) dans résidence fermée de très bon standing, calme et sécurisée avec concierge, quartier Boutonnet à MONTPELLIER, au 4 éme étage avec ascenseur, 200m du Tramway et à 8 min de la place de la ComédieRendement : Brut 7.71 % / Net 5.11 %Appartement sécurisé refait à neuf en 2011 (électricité, parquet, carrelages, peintures, cuisine, douche et wc) de 72 M2 et équipement neuf :- 3 chambres, chaque chambre mesure 10,5 m2, est équipée canapé-lit transformable + bureau + armoire multi-rangements + balcon privatif fermé de 3 m2Pièces communes :- Salon séjour 22 m2 avec balcon 5m2 équipé canapé & table pour déjeuner- Cuisine 7,5 m2 toute équipée avec loggia: Lave-linge, four, plaque vitrocéramique, micro-onde, machine à café, vaisselles, couverts et placard de rangement individuel- Cellier de rangement 3 m2 avec réfrigérateur pour chaque locataire- Douche + lavabo de 3,5 m2 + WC indépendant- 1 place de parking numérotée- Chauffage au sol, eau chaude et froide collectif Contact par mail dans un premier temps, possibilité d'envoi d'autres photos.Visite en semaine ou weekend possible.Agence et agents commerciaux s'abstenir merci