Agréable T2 55m2 Nouvelle Mairie de Montpellier

Dans un quartier résidentiel (impasse Galilée), superbe T2 de 55 m², lumineux avec balcon traversant carrelé de 7 m², situé au 1er étage d'une charmante petite résidence comportant seulement deux étages. Séjour de 22 m² avec radiateur fonte active électrique neuf et climatisation réversible, cuisine américaine semi équipée (hotte aspirante, table de travail et nombreux rangements), salle de bains équipée (douche, lavabo, sèche serviette électrique), placards dans le hall et la chambre. L'appartement est entièrement carrelé, cellier commun et garage à vélo, parking privé avec accès par digicode, interphone. Façades entièrement neuves (réalisées ce mois d'octobre 2012) en harmonie avec le voisinage pavillonnaire.L'environnement est calme, composé uniquement de villas, à proximité de jardins familiaux. L'appartement est orienté Sud-ouest avec une grande baie vitrée, sans aucun vis à vis, très clair, donnant sur le jardin arboré privé.Idéalement positionné au sud : à 3 minutes d'une station de Tramway, à 5 mn à pied du nouvel Hôtel de Ville de Montpellier et des jardins publics alentours, à proximité du futur Pont de la République surplombant le Lez (construction en 2013) et donnant accès au nouveau plan d'eau Jacques Cœur. A 15 mn en voiture des plages de Palavas les Flots, de la Gare ou de l'aéroport , à 5 mn de l'autoroute.Un excellent investissement dont la valeur patrimoniale à l'assurance de s'accroître dans les années à venir dans ce quartier qui devient le plus « côté » de Montpellier (contrairement au nord et au centre à éviter). L'appartement est actuellement loué (760 euros dont 60 euros de charges locatives). Photos supplémentaires sur demande.Prix : 189 000 eurosTél fixe : 05 61 63 94 25Mobile : 06 61 09 92 61Agences immobilières S'ABSTENIR.Motif de la vente : Mutation professionnelle définitive.