Dans le parc régional du Haut Languedoc, au pied des Cévennes, dans un des « plus beaux villages de France », Olargues (Départ. 34 Hérault, nord de Béziers, situé entre Saint -Pons et Lamalou lès bains, à 60 Kms des plages, 45mns de BEZIERS, 1h30 de Montpellier et Toulouse).
Olargues, tout commerce avec collège.
Vend ancienne tannerie en bordure de rivière entièrement restaurée dans le style Languedocien.
Ayant aujourd'hui une activité de chambres et table d'hôtes. (Reprise ou non de l'activité)
La bâtisse de 400 m2 se compose de 4 niveaux avec chacun une entrée indépendante et tous les niveaux communiquent à l'intérieur.
La maison offre plusieurs possibilités… (Apport locatif pour investisseur, continuer l'activité de chambres d'hôtes, activité commerciale, création d' 1 gîte…)
Cave voûtée : en pierre, 60m2 entièrement restaurée (eau, électricité, sanitaire, S.D.B…) Entrée indépendante.
Possibilité de créer un gîte. (Apport locatif) Ou activité commerciale
1er niveau : salle à manger avec grande cheminé et salon 90m2, cuisine équipée 20m2, buanderie. Toilettes. Chauffage fuel.
Suggestion :(avec très peu d'investissement possibilité d'aménager cette pièce de 110m2 en appartement, entrée indépendante)
2e niveau : Coin nuit + climatisation, avec 3 chambres (avec placards), salle de bain (avec placard), toilettes, grand salon avec terrasse (très belle vue).85m2
Chauffage au sol à basse température. (Partie privée du propriétaire)
Au même niveau, un grand hall de 10m2, qui dessert le coin nuit, le 3ème niveau, ainsi qu'un grand garage de 35m2 sur 2 niveaux. (Avec mezzanine)
3e niveau : 90 m2, quatre belles chambres, avec sanitaires privatifs. Très belle charpente. Chauffage fuel.
(Actuellement activité chambres d'hôtes, accueil 12 personnes.)
TERRASSE AVEC PLAGE PRIVEE EN BORDURE DE RIVIERE (environ 400m2)
420 000 €
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